ندوة متخصصة حول التجديد الشامل للمنازل القديمة، تستهدف مباشرة نقاط الألم في "الميل الأخير" للتجديد الشامل للمنازل القديمة وسبل تحقيق الاختراق

9月9日，由广东省定制家居协会旧改专委会主办、万华生态新家装承办的“存量焕新·装配式赋能——局旧改专题研讨会”圆满举行。

本次活动旨在打破传统装修壁垒，推动装配式内装在局改场景中的标准化应用。现场汇聚巴德士、万华生态新家装、鲁丽家居、金牌家居局改、蓝乔智慧社区、美派美居、天安新材、新锦成、德国美阁乐除醛漆、立邦涂料、菲玛焕新、方太、飞猫智慧+、光环链接、冠和美、家家焕、卡伊莲艺术涂料、铝牌橱柜、智工匠建材科技、三汇家居、海尔三翼鸟、炬森Ai厨房收纳、壹创智居、一灯文化、三剑木业、一利家居等30余家头部品牌及供应链企业代表齐聚一堂，共同探寻存量房时代局旧改的高质量发展路径。

展厅现场，四个最具代表性的技术与产品让嘉宾印象深刻：

* 展厅部分图片展示

1. 从基材到软装的"全屋无醛"生态

针对传统装修中腻子膏、瓷砖胶、美缝胶、玻璃胶等约24种含醛胶粘剂的污染源，万华专门研发了全套无醛无苯辅料，并把无醛延伸到沙发（采用MDI发泡海绵替代传统TDI）、床垫、窗帘等软装，构建起业内少见的完整无醛生态，直击旧改业主最关心的健康痛点。

2. 破解成本与空间难题的墙面"直贴"工艺

用结构胶将薄至3mm的墙板直接粘贴上墙、免打龙骨，既避免了传统装配式"吃面积"的问题，又把综合成本压到每平米几十元，为旧改快装提供了一套既省空间又省预算的墙面无解方案。

3. 告别水泥砂浆的地面"锁扣"快装

自研锁扣瓷砖与高密度无醛木地板，四边开槽卡接、干法施工，不砸不铲、低噪低尘，总成本显著低于传统湿作业，真正让老房"当天焕新、即装即住"成为可能。

4. 号称"永不漏水"的整体卫生间

以镀锌钢板底盘+聚氨酯发泡一体成型，配合双卡扣、密封条、美缝胶三重防水保障，壳体最快15分钟即可安装并立即闭水试验，把传统卫生间改造最头疼的渗漏与工期两大顽疾一次性解决。

从"环保健康"到"快装降本"，展厅的实景样板让嘉宾直观感受到装配式技术在旧改场景的强大落地能力，也为后续研讨奠定了感性认知基础。

曾勇｜装配式内装是衔接环保、美学与健康人居的关键抓手

会上，广东省定制家居协会、广东衣柜行业协会秘书长、博骏传媒创始人曾勇发表开场致辞。他指出，定制家居行业历经收纳、环保、美学三大阶段，正加速迈向智能融合与健康人居的新周期，而装配式内装恰是衔接"环保材料—美学交付—健康生活"的关键抓手，与万华无醛基材、模块化快装理念高度契合。面向存量焕新赛道，他从三个维度明确协会赋能方向：一是深化出海布局，依托马来西亚、迪拜、印尼三大海外展会，把中国供应链"品质+效率+成本"的综合优势转化为批量项目订单；二是拥抱AI与数字化，联手Google、腾讯共建"AI+出海"试点，助力企业提效获客；三是做强设计师、新媒体与旧改平台，强化产业链链接。他期待以专委会为纽带，推动供需精准对接，共赢存量时代红利。

于文杰｜摆脱低价内卷，供应链赋能助力商家共抓风口

万华生态集团总裁、万华生态新家装集团董事长、旧改专委会执行会长于文杰围绕旧改经营策略展开分享。他指出行业普遍“有活不赚钱”，症结在于不敢卖高价。旧改涉及拆除、安装，且老房水管老化带来极高漏水售后风险，必须有充足利润支撑品质与口碑。他强调，国家城市更新正释放数万亿市场，赛道有望孕育千亿级企业。做好旧改必须懂产品、摆脱低价依赖，搭建多档位产品线并配套数字化工具。万华则定位供应链赋能平台，计划搭建全国服务网络统筹量尺、安装与售后，为会员提供商业模式与投融资咨询，携手中小商家共抓风口。

王睿｜新物种大爆炸：读懂局旧改，装配式撬动存量市场

广东省定制家居协会旧改专委会秘书长王睿在主题分享中指出，局改连锁服务商已告别跑马圈地，进入运营深耕阶段。面对高利润、差异化产品缺失的痛点，传统厂商必须从甲方转变为供应商，补齐产品与服务能力。他强调，装配式产品兼具快交付、环保低噪与高颜值，是契合政策红利、提升产业链效率的局改必选项。他进一步拆解了包含匠人门店、连锁服务商、模块化供应商等五大角色的完整生态，建议厂商升级为场景化解决方案，并呼吁完善消费金融、共享仓供应链等配套支撑。最后，他预告了10月底以“新物种大爆炸”为主题的旧改大会，诚邀行业企业共探新机。

杨金胜｜双平台精准赋能，旧改展区打通获客渠道

广东省定制家居协会副秘书长杨金胜详解了“协会+博骏传媒”的双平台赋能路径。他指出，协会旧改专委会拥有两大核心活动：11月4日即将在佛山举办的泛家居行业旧改大会，以及联合广州定制家居展暨轻高定展在广州保利世贸博览馆1号馆打造的【旧改示范展区】。作为行业风向标，广州定制家居展暨轻高定展明年将迎来第16届，规模达10万㎡、800家企业、35万观展人次，精准覆盖经销商、生产厂商与采购商的核心需求。为助力旧改企业低成本拓客，旧改展区特设于1号馆高人流区域，推出66–128㎡装配式模块化中小展位，实现拎包入驻，并采用“展览+论坛”模式，同期举办创新大会与品牌发布，汇聚全国从业者共探新机。

主题分享结束后，研讨会进入自由交流环节。来自全屋定制、涂装、五金、不锈钢、新材料等赛道的品牌代表围坐论道，围绕"装配式如何落地、局改如何盈利、交付如何标准化"畅所欲言，于文杰全程即兴回应、逐一拆解，现场气氛持续升温。

家家焕｜深耕不锈钢橱柜起家，装配式补上旧改"小家装"短板

家家焕品牌发布至今恰好一年，依托存量老客需求顺势入局旧房局改，目前已在番禺等地开出约10家门店，扎根广佛市场。区别于传统加盟，家家焕落地"直盟托管"合伙模式，并辅以联营，正准备在长沙启动城市合作商，不再一味铺实体店。针对旧改"业主住在家里施工"的痛点，装配式与快装产品恰好补上了传统做法行不通的短板。交流中，万华方面进一步明确方向：旧改对外叫定制、对内必须工业化，要把厨房、卫生间做成可任意搭接的模块化产品，以"5个标准柜+1个调节柜"兼顾个性化与低成本，而非一味堆高端。

金牌家居局改｜一年落地近300店，全品类供应链是伪命题

金牌家居局改拥有从直营小店、招商加盟到城市运营中心的完整操盘经验，一年内招了近300家门店。实战下来，金牌方面认定城市运营中心想做大而全的"全品类供应链"其实是伪命题，真正该做的是聚焦赛道里有突破、有竞争力的产品。行业两大拦路虎同样清晰：一是快装材料的交付标准化太难，二是C端业主仍需教育。对此万华当场接话"那就做试点"——由万华负责前期交付并培训金牌团队，把墙板、吊顶、柜体、卫生间一装到底，用可复制的样板趟通交付这条路。

巴德士｜快装与手工涂装如何兼得，定位之惑待解

作为会长单位、深耕涂装赛道的企业，巴德士抛出了涂料企业的集体焦虑：装配式讲究"快"，艺术涂装讲究质感与档次，偏偏做不到快；究竟该做服务商还是材料商，一度迷茫。对此万华直言"单品时代已经结束"，涂料要么做到极致便宜、要么做出无法替代的特色，并给出落地建议——不要下沉到消费力不足的市场，而应依托品牌现成的上万家经销商网络，从一二线城市切入，在刷涂料的同时顺势带动卫生间、厨房、柜体的整体焕新。

菲玛｜材料没有壁垒，靠"产品+服务+培训+赋能"取胜

菲玛给出了一套更克制的打法：材料本身没有壁垒，坚决不卷价格战，零售端宁可贵20%—30%也要留住服务利润；同时不煽动原有高端经销商盲目下场旧改，坚持传统与旧改"两条赛道分开走"。整体策略是产品微创新、建区域服务中心（仓储+配送+施工）、加强渠道销售培训、提供流量赋能四位一体，先在华东、华南把样板跑通再谈扩张，而非全国快速铺店。这一思路与"先聚焦、做差异化"的行业共识高度呼应。

天安新材｜旧改不是一块砖，交付标准化才是核心

天安新材带来了一个反直觉的观点：旗下"鹰牌新材"做旧改体系，居然"一片砖都没有"。做旧改不能带着自家产品的"第一性原理"去卖货——该用什么材料做地面就用什么，木塑、防火板、地胶、天花皆可整合，真正要解决的是交付标准化和"最后一公里"。各家从不同地区、不同产品出发，聊旧改必然有困惑，唯有像协会倡导的那样开放包容、集众家之长，才能拼出适应市场的完整体系。

一场近两小时的研讨，从产品模块化谈到盈利逻辑，从交付试点谈到生态共建，既碰撞出真问题，也当场敲定了多个"试点对接"的合作意向，为整场研讨会画上了务实而热烈的注脚。

存量焕新，未来已来。本次研讨会不仅是一次技术展示，更是一次行业集结。广东省定制家居协会旧改专委会将持续整合上下游资源，携手万华生态新家装及各大品牌伙伴，推动局旧改市场向标准化、装配化、智能化方向迈进，助力行业伙伴抢抓存量焕新时代红利！

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