“十五五”规划開局，在“促消费、扩内需”的主线下，顶層政策持续加碼，“好房子”建設落地，房地产市場逐步回暖、地产鏈效益修复，舊房焕新市場如火如荼，多重積极信號持续释放。整體来看，下半年的家居行業消费有望迎来新一轮结构性修复与升级。
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楼市止跌信號明显
二手房市場率先企稳
2026年房地产释放的信號越来越清晰：房价正在企稳，二手房市場率先回暖。
国家統计局數據显示，2026年1月，一二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总體收窄，一线城市二手住宅价格降幅较上月明显缩窄。進入3月后，楼市迎来了久违的“小阳春”，上海二手房成交量突破3.1万套，创近五年新高；北京二手住房网签1.99万套，环比上涨144.6%，深圳二手房共计錄得7225套，环比大涨151.2%；廣州二手住宅成交突破1.1万套。
4月后，市場修复態势延续，企稳信號進一步強化。国家統计局數據显示，4月70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市达到21个，较上月增加5个。其中，一线城市新房、二手房价格环比均实现上涨。与此同时，全国新房待售面積连续两个月下降，去库存效果持续显现。二手房价格跌幅继续收窄，“好房子”供给增加与改善型需求释放，共同推動市場信心修复。
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二手房市場成交的持续回暖，带動舊房翻新、局部改造、改善型裝修需求增长。消费者对空间設计、收納系統、环保性能与智能化配置的關注持续提升，也推動定制家居行業从过去“地产配套”逻辑，向“品質生活解决方案”逻辑加速轉型。改善型消费需求持续释放，為家居企業带来稳定的市場空间。
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国补持续加碼
提振消费效果显著
4月，国家發展改革委會同财政部向地方下达第二批625亿元超长期特别国债資金，支持消费品以舊换新政策持续实施，仅上半年国补规模就已达1250亿元。截至目前，全国消费品以舊换新销售额已超过4332亿元。
家居板块，智能家居、適老化家居产品被明确納入地方自主支持范围。尽管补贴并未直接覆盖全部传統家具品類，但通过“家電焕新+局部改造+存量翻新”的聯動效應，厨卫、定制、門窗、軟裝等相關品類需求被持续带動。与此同时，“家電+家具+家裝”一體化模式正在加速落地，越来越多企業開始围绕全屋翻新、局改、適老化等方向，推出場景化解决方案与一站式服務模式，進一步撬動存量市場消费需求，家居焕新市場潜力加速释放。
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部分企業逆势扩张
行業進入新發展模式
在房地产市場深度调整之后，家居行業正逐步摆脱伴随地产规模扩张的路径依赖，轉向以滿足居住品質升级為核心的多元發展逻辑。舊房翻新、局部改造、全案、輕高定、智能化升级等方向，正在成為新的需求点。行業整體处于结构性调整阶段，部分企業已率先展现出较強的發展韧性，走出了逆势扩张之路。
例如，2025年我乐家居凭借45.6%的毛利率，展现出“中高端差异化”推進系統性轉型的成果，以設计与解决方案驱動价值竞争的模式；南洋迪克逆势扩张“三城四展”布局，并亮相米兰設计周發布年度新品，加速市場扩张和品牌国際化升级；OUiKE欧客聚焦新中产改善型需求，以更高颜价比切入品質升级市場。
与此同时，围绕细分市場的新模式、新产品快速占领市場。在今年3月27-30日舉行的廣州定制家居展暨輕高定展上，不少品牌凭借有竞争力的产品赢得開門红。皮阿诺集团旗下品牌燃刻，深挖電竞房定制细分市場需求，在展會上收獲了包括海外客商在内的數十位代理商；鲁丽家居以“輕定制”模式吸引了60+经销商加盟；鲤享家以标准化舊改服務快速扩张，也斩獲超50家代理商......
可以看到，行業在分化，新机會同样正在涌现。
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行業布局窗口開啟
优質展會成為黄金跳板
在趋势逐渐清晰的背景下，行業進入窗口期布局阶段。许多品牌已经敏锐捕捉到稳经濟、促消费以及家居市場结构性调整带来的机遇，提前锁定了将于2027年3月27-30日舉行的第16屆廣州定制家居展暨輕高定展的优質展位。
本屆展會聚焦輕高定、全案定制、舊改、適老、整裝、创新材料与出海等方向，設立综合品牌館、整家定制館、輕高定館、定制材料館、定制配件館、智能制造館等多个主题展館，并围绕存量时代产業趋势，重点打造全案定制、舊改示范展區、適老化、整裝供應鏈趋势展等特别展區。
自5月招展正式啟動，已有超过180家企業提前锁定了展位，包括斯米帝、法尼奥、法柏斐、弘迪、耐孚、锦華、泰孚、星成、強一、伟業、杰家、迪福芬特、宏亞數控、志成、红馬數控、锋翎德系、优禾机械、晨丰等企業。更多企業正在洽谈续签。越来越多品牌積极布局行業新周期，抢占产業结构调整后的市場机遇。
2027年3月27-30日，第16屆廣州定制家居展暨輕高定展见！
